Ormai siamo alle porte della nuova stagione delle dichiarazioni dei redditi. Il 30 aprile il modello 730 del 2026 potrà essere visionato nel proprio cassetto fiscale nella versione precompilata. Poi dal 15 maggio via libera alla trasmissione dei modelli e ad eventuali correttivi da inserire. La fase di preparazione della dichiarazione dei redditi è già partita da tempo. Sicuramente i contribuenti hanno già iniziato a mettere da parte i documenti inerenti agli oneri detraibili o deducibili. Per esempio, hanno messo da parte le fatture per le spese sanitarie, eventuali scontrini di farmacia, le fatture per le opere di ristrutturazione e tutti gli altri documenti che servono e che sono da portare al CAF per scaricare le spese dal reddito.
Ma importanti e necessari sono anche i documenti reddituali. Il lavoratore dipendente, per esempio, deve presentare le Certificazioni Uniche (CU) dei propri datori di lavoro. E deve produrre anche le visure catastali dei beni immobili di cui è intestatario anche in minima parte. Documenti in ogni caso che oggi si possono recuperare comodamente da casa. Stando sul proprio divano con un dispositivo qualsiasi, anche con il proprio smartphone.
Modello 730: come recuperare da soli CU e visure catastali con un click
Chi si appresta ad andare al CAF (ma per un controllo della precompilata sarebbe opportuno farlo sempre anche se si presenta il 730 da soli), deve raccogliere con attenzione la documentazione necessaria e non solo quella relativa alle spese da scaricare. Visure catastali e Certificazioni Uniche sono fondamentali.
Queste ultime in genere le consegna il datore di lavoro. A volte in formato cartaceo, altre volte inviate via e-mail o come allegato dei messaggi. E se l’invio non è stato fatto? Se manca la CU di un datore di lavoro che per esempio non ci risponde e non possiamo chiedergli niente? La soluzione è a portata di mano.
Basta accedere al sito dell’Agenzia delle Entrate, autenticarsi in area riservata con SPID, CIE o CNS e nel proprio cassetto fiscale sono già oggi presenti tutte le Certificazioni Uniche 2026. Da scaricare in PDF, da salvare sul proprio dispositivo e all’occorrenza, da stampare.
Visure catastali on line gratis
Grazie agli strumenti digitali messi a disposizione dalla Pubblica Amministrazione e quindi anche dall’Agenzia delle Entrate, le credenziali SPID, CIE o CNS servono pure per le visure catastali. Anche in questo caso da scaricare, salvare e stampare comodamente da casa. E per le visure si possono chiedere anche le versioni analitiche oltre che le classiche visure sintetiche.
Anzi, inserendo il codice fiscale di un altro soggetto, magari del proprio coniuge, si possono recuperare pure le visure non intestate direttamente al contribuente autenticato sul portale dell’Agenzia delle Entrate. Cambia l’area di riferimento del sito del Fisco italiano, perché non bisogna andare nel cassetto fiscale come per le CU 2026. Le visure infatti hanno una loro specifica sezione che si chiama “Visure, planimetrie e ispezioni ipotecarie dei propri immobili”.
Va detto che al contrario di tanti siti che permettono di scaricare le visure catastali, nessun costo è da sopportare visto che il servizio è completamente gratuito in area riservata sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
